Thuê văn phòng Phường Cầu Kho đàm phán thế nào hiệu quả nhất

May 14, 2016 Thuê Văn Phòng Quận 1 No comments

Phường Cầu Kho hiện nay rất ư là tấp nập và nhộn nhịp khi có hàng loạt các dự án nhà đất bất động sản được xây dựng liên tục. Vì vậy việc thuê mặt bằng Phường Cầu Kho đang rất là hot và theo NhaDatSo.com thì việc này sẽ nhu cầu sẽ tiếp tục tăng trong một thời gian dài, hay trang bị ngay cho mình kiến thức về bất động sản Phường Cầu Kho ngay bây giờ để có thể lựa chọn được nhà đất ưng ý nhất.

Ký hợp đồng thuê văn phòng quận 1 Phường Cầu Kho đâu là những vấn đề cần lưu ý

+Về giá thuê cần cân nhắc và thương lượng kỹ : Một vài chủ công ty doanh nghiệp khi đã tìm được đúng văn phòng phù hợp thường hay chấp nhận chi phí cho thuê đưa ra họ nếu mức giá ấy họ cảm thấy phù hợp. nhưng trong một vài trường hợp, mức giá chủ thuê đề xuất chỉ là “miếng bánh ngọt” cho các chủ doanh nghiệp, chi phí ấy đội giá thuê lên rất nhiều so với các mặt bằng chung khác. Với số lượng các văn phòng cho thuê các tòa nhà cao ốc nhiều như bây giờ; các chủ công ty doanh nghiệp ký muốn ký kết hợp đồng thuê văn phòng dài hạn, hoặc thuê toàn bộvăn phòng có thể đàm phán với chủ đầu tư để nhận được mức giá phù hợp nhất cho doanh nghiệp của mình

+ Phải lưu ý đến các dịch vụ kèm: các chính sách dịch vụ kèm theo trong bản hợp đồng thuê văn phòng, tuy vậy rất nhiều hợp đồng không ghi rõ về thời hạn sử dụng là bao lâu . chẳng hạn như văn phòng cho thuê thường không tính các khoản phí điều hòa, quạt…, những phí này đã được cho vào mục phí dịch vụ. Tuy vậy họ không nhắc đến thời gian sử dụng có bao gồm các ngày lễ ngày cuối tuần,thời gian làm thêm giờ chẳng hạn? Nếu doanh nghiẹp của bạn có nhu cầu làm việc thêm vào những khoảng thời gian kể trên, bạn nên đề xuất cho người chủ cho thuê ghi rõ ra tất cả những điều này trong hợp đồng thuê văn phòng mà hai bên chuẩn bị ký kết để tránh các phải trả thêm những chi phí khác sau này.

+ Thời hạn set up văn phòng cho thuê: bất kỳ văn phòng khi cho thuê đều có một thời hạn set up khác nhau, thường thì từ 7 ngày cho đến 1 tháng. Bình thường thì các văn phòng cho thuê đều có những khoản chi phí set up văn phòng, tuy nhiên khi bạn muốn thiết kế lại văn phòng theo ý khác thì nên liệt kê rõ bản kế hoạch tu sửa trong bản hợp đồng thuê văn phòng.

Lưu ý khi thương lượng làm hợp đồng thuê văn phòng quận 1 Phường Cầu Kho chưa bao giờ là thừa

+ Bạn nên liệt kê những điển cần lưu ý chỉnh sửa ra sổ tay cá nhân,điều chỉnh nó trước tiên trong hợp đồng,để tránh những tranh chấp không đáng có sau này. “bút sa thì gà chết”
+ Thương lượng những chính sách trong hợp đồng thuê văn phòng: Một vài doanh nghiệp chọn thuê văn phòng ở Phường Cầu Kho rất quan tâm vào hợp đồng giữa hai bên, bởi trong quá trình thuê văn phòng, bên chủ cho thuê họ cũng sẽ không biết trước được sẽ tạm dừng hoặc huỷ hợp đồng thuê khi nào.

+ Nếu đang có nhu cầu muốn thuê nhanh thuê ngay, thì cần nhanh chóng đặt bút ký kết hợp đồng để kịp thời chuyển sang văn phòng sang địa điểm mới.